“Sống tại chỗ” – xu thế của tương lai    

Kể từ khi bắt đầu bùng phát Covid-19 vào đầu năm 2020 đến nay, nhiều vòng xoay xã hội khác nhau đã khiến làm việc tại nhà trở thành một xu hướng. Một nghiên cứu gần đây của Dell Technologies về nhân viên ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương cho thấy cứ 10 người thì có 8 người tuyên bố sẵn sàng làm việc từ xa thường xuyên.

“Các sự kiện trong hai năm qua đã tạo ra một cuộc cách mạng trong cách chúng tôi làm việc, khi địa điểm và thời gian không còn ràng buộc. Phó Chủ tịch Khu vực Nhật Bản Jean-Guillaume Pons cho biết. Đây không chỉ là biện pháp tạm thời, mà chắc chắn sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trong tương lai, khi “bình thường mới” của việc chung sống với đại dịch được thiết lập.

Mọi người bây giờ phải học cách thích nghi và làm quen với việc sống và làm việc tại chỗ. Kể từ đó, nhu cầu có một không gian sống tích hợp từng phát triển mạnh trong quá khứ hiện nay trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.

Theo thống kê của một kênh thông tin bất động sản, trong 5 tháng đầu năm nay, có tới 9/10 dự án được quan tâm nhiều nhất là tại các khu đô thị lớn, nằm trong quần thể siêu thành phố “tích hợp”. Thực tế trên thị trường, dù đang bối cảnh dịch bệnh nhưng các dự án theo mô hình metro tích hợp vẫn được khách hàng và nhà đầu tư hết sức quan tâm. Dự án có hạ tầng hoàn thiện do nhà đầu tư nước ngoài phát triển càng có lợi thế hơn.

Đô thị tích hợp đa tiện ích – ngôi nhà thời đại mới

Một trong những dự án tiêu biểu là Celadon City (Q.Tân Phú, TP.HCM), khu đô thị tiêu chuẩn quốc tế nằm ở phía Tây TP.HCM, được phát triển bởi Gamuda Land, nhà đầu tư bất động sản hàng đầu tại Malaysia, và được biết đến ở Đông Nam Á.

Tổng diện tích quy hoạch là 82 ha, chủ đầu tư dành 16 ha (gần 1/5 quỹ đất) để xây dựng Công viên trung tâm. Định hướng phát triển dự án của Gamuda Land là kết hợp hài hòa giữa không gian xanh thiên nhiên với không gian chung của cư dân. Điều đặc biệt ấn tượng về cách tiếp cận phát triển dự án của nhà xây dựng thành phố là cơ sở hạ tầng phải được hoàn thiện trước khi bắt đầu xây dựng các khu nhà ở. Thực tế, tại Celadon City, các dự án về đường giao thông công cộng và cảnh quan đô thị đã được hoàn thiện trước khi các block được hình thành. Hệ thống cây xanh, cảnh quan sinh thái hồ cá tại đây không chỉ mang đến cho cư dân một không gian sống trong lành, hài hòa mà còn đóng vai trò điều hòa nguồn nước, giúp nhiệt độ khu đô thị luôn duy trì ở mức thấp hơn 2 độ C so với Nhiệt độ chung của TP.

Đồng thời, Celadon City còn tích hợp đầy đủ các tiện ích hỗ trợ từ giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm đến vui chơi giải trí. Đặc biệt, hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế các cấp mang đến môi trường học tập toàn diện và tiên tiến cho thế hệ cư dân tương lai. Các trung tâm y tế trên địa bàn giúp hỗ trợ tư vấn và chăm sóc các vấn đề sức khỏe. Aeon Mall Tân Phú Celadon rộng hơn 70.000m2, lớn nhất thành phố hiện nay, là một phần của dự án.

Ngoài ra, khu đô thị còn có Celadon Sports & Resort Club, là một trong những khu liên hợp thể thao lớn nhất TP.HCM, với tổng diện tích hơn 5 ha, gồm 7 phân khu chức năng, bơi lội tiêu chuẩn Olympic và các bể bơi thể thao, phòng tập gym, sân tennis, sân bóng rổ, hệ thống bể sục, phòng xông hơi ướt… trường hợp của anh. Có thể thấy, từ cuộc sống, công việc, vui chơi, nghỉ dưỡng… mọi hoạt động thường ngày đều được gói gọn trong khuôn viên rộng 82 ha này.

Ông Angus Liew, Tổng Giám đốc Gamuda Land (Tp.HCM), chia sẻ: “Một trong những tiêu chí quy hoạch tổng thể của chúng tôi là cư dân không nên đi bộ quá 15 phút từ nơi ở đến khu tiện ích. Khu đô thị lý tưởng là nơi bạn có thể ở trong đó một thời gian Là nơi đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống mà suốt ngày không cần ra ngoài ”.

Tích hợp đa năng là một trong những thành phần quan trọng của thành phố thông minh, và các nhà quy hoạch ở Việt Nam đang hướng dẫn các chính sách phát triển. Đây là nền tảng cơ bản để hướng tới một thành phố thông minh thực sự, gắn kết con người, địa điểm và công nghệ để mang lại kết quả tập trung vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường cho các thế hệ hiện tại và tương lai. Mô hình Celadon City có thể nói là một mô hình điển hình có thể học tập và nhân rộng cho các dự án khu đô thị mới đang thành hình.

Nguồn: Báo Đầu Tư
Biên tập: Địa Ốc Phú Thành