Nhờ tốc độ tăng trưởng nhanh và ổn định, BĐS Long An thời gian qua đã trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư thông thái. Trong tương lai, tọa độ nào của Long nhãn sẽ tiếp tục giúp ngành BĐS hưởng quả ngọt?

Kết hợp các tọa độ của nhiều giá trị ấn tượng

Long An là một thị trường đáng kinh ngạc bởi ở nhiều khu vực, giá đất tăng không phải do ảo mà dựa vào tiềm năng thực sự của thị trường. Năm 2021, địa phương đã vượt qua TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và các “ông lớn” khác để trở thành á quân về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (chỉ đứng sau thành phố công nghiệp Hải Phòng).

Về mặt địa lý, Long An đóng vai trò là cửa ngõ vùng Đồng bằng sông Cửu Long, giáp ranh với TP.HCM, kết nối đông, tây, bắc, nam, được coi là nơi “siêu kết nối”. Nơi cũng được quan tâm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Theo Bộ GTVT Long An, từ năm 2021 đến năm 2025, tỉnh sẽ huy động nguồn vốn khoảng 30 nghìn tỷ đồng để đầu tư vào 8 dự án đột phá và 3 dự án trọng điểm. Ước tính, tổng nhu cầu vốn triển khai, thực hiện các dự án giao thông trọng điểm, đột phá là gần 30 nghìn tỷ đồng, cơ cấu vốn chiếm 61,2% vốn ngân sách nhà nước, tương ứng 18.308 tỷ đồng và 38,8 tỷ đồng. Tất cả các thành phần kinh tế, tương đương 11.620 tỷ đồng.

Đến nay, sức hút của tỉnh Long An vẫn chưa hạ nhiệt. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong tháng 2/2022, lượt tìm kiếm bất động sản tại Long An tăng 15% so với tháng 1 và 31% so với cùng kỳ năm 2021.

Nhưng cũng cần lưu ý rằng khi thị gần đạt độ chín nhất định thì trên cây sẽ không có nhiều quả ngọt. Các tọa độ chính của thành phố Tân An trở nên khan hiếm. Ngoài ra, giá bán của Tan’an Center đã khá cao, hạn chế tỷ suất lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Hoàng Hải, một nhà đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường Long An, chia sẻ: “Nhà đầu tư muốn đón được làn sóng mới thì phải có cách đi riêng. Hiện tại, làn sóng mới đang tràn vào Thị xã Kiến Tường, đâu điều kiện sống không thua kém Tân An, di chuyển vào trung tâm thành phố dễ dàng mà giá cả vẫn rất hấp dẫn.

Chờ đón những con sóng mới tại Kiến Tường

Nhận định trên của nhà đầu tư là hoàn toàn có cơ sở, năm nay Thị trấn Kiến Tường được quy hoạch là khu đô thị cấp 3 (đơn vị hành chính tương đương SGD Bình Dương). Thêm vào đó, khu vực này đã thu hút một số dự án ấn tượng. Thông thường, TNR Stars Kiến Tường (Dự án Khu dân cư – Bến xe Kiến Tường) tọa lạc tại trung tâm thị xã Kiến Tường do TNR Holdings Việt Nam (thành viên của TNG Holdings Việt Nam) làm chủ đầu tư.

TNR Stars Kiến Tường có tổng diện tích 11,9 ha, được quy hoạch 441 sản phẩm, trong đó có 197 căn nhà phố thương mại và 244 căn nhà phố liên kế. Lấy hình tượng bông súng mạnh mẽ, TNR Stars Kiến Tường vươn mình vươn cao giữa trung tâm Long An, đầu tư xây dựng nhiều cảnh quan nghệ thuật đặc sắc cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: vườn nướng BBQ, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em, đa chức năng -Công viên thể dục thể thao, chòi đọc sách, đường dạo bộ… Ngoài ra, dự án còn có bến xe liên tỉnh, trung tâm thương mại thủy sản, bến thương mại.

Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 62 – tuyến huyết mạch giao thông đặc biệt quan trọng kết nối toàn huyện Đồng Tháp Mai với trung tâm thành phố Sìn An, cũng như trục giao thông quan trọng của Đồng Tháp, An và các tỉnh lân cận. đến Thành phố Hồ Chí Minh. Cách dự án 5 phút lái xe là nơi có Hệ thống UBND, Cơ quan Công an Thị xã, Bệnh viện Đa khoa, và nhiều trường học địa phương.

Chính vì lợi thế này, dãy nhà phố thương mại tại TNR Stars Kiến Tường được kỳ vọng sẽ là vị trí hấp dẫn cho lựa chọn an cư, đầu tư đón đầu giá đất nền, đầu tư thương mại tại chỗ. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đừng chậm chân trong cuộc đua bất động sản Long An.

Nguồn: Thanh Niên Online
Biên tập: Địa Ốc Phú Thành