Sau hơn một năm lên thành phố, sự chuyển dịch ấn tượng đã giúp Thủ Đức từ vị thế là vùng ven bình dân trở thành một thành phố đáng sống với giá bất động sản tăng chóng mặt.

Từ vùng ngoại ô giá cả phải chăng đến các thành phố sáng tạo, người dân có mức sống cao nhất cả nước

Tháng 12 năm 2020 là một dấu mốc quan trọng trong sự ra đời của “thành phố trong thành phố” đầu tiên của Thành phố Hồ Chí Minh – Thành phố Thủ Đức. Trong tương lai quy hoạch sẽ trở thành khu vực kinh tế đầu tàu với công nghiệp kinh tế tri thức là đầu tàu, trung tâm đổi mới, thúc đẩy sự phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh và cả vùng Đông Nam Bộ.

Chỉ vài ngày sau khi Nghị quyết 1111 / NQ-UBTVQH14 có hiệu lực từ ngày 1/1/2021, tất cả các “cổng thông tin” từ thực tế đến các diễn đàn và cộng đồng mạng đều bàn luận về làn sóng “Qiudecheng”. Trước sự thích thú của người dân địa phương, cùng với nỗi lo bị gọi là “thành phố” trong tương lai, nơi đây trước đây được gắn với tên gọi vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi được mệnh danh là “Làng đại học”, “Làng sinh viên” mà không có bất kỳ tòa nhà sang trọng nào khác.

Nhưng chỉ một năm sáu tháng sau khi thành lập, TP.Thủ Đức đã đạt được những kết quả đáng kinh ngạc: đóng góp 30% GRDP (tổng sản phẩm trong nước) cho TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm trong nước). . Trên toàn quốc. Điều đáng nói, GRDP bình quân đầu người của TP Thọ Đức đạt 18.997 đô la Mỹ, cao nhất cả nước và thậm chí gấp 3 lần đơn vị đứng thứ hai.

Thành phố Shoude có trọng tâm kinh tế-công nghệ-giáo dục hàng đầu quốc gia. Đây là khu công nghệ cao chiếm 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là nơi thu hút đầu tư nước ngoài, như Intel, Samsung và các công ty lớn khác… Khu vực này còn có khu đô thị đại học hiện đại, chủ yếu là TP.HCM, Đại học Quốc gia TP, cạnh trường đại học Fulbright. Nông lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật… TP Thủ Đức còn có quận mới Thủ Thiêm – trung tâm kinh tế – tài chính quốc tế của TP.HCM.

Mới đây, trước sự phát triển của khu vực trong tương lai, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 318, ban hành Kế hoạch thực hiện Đề án “Hình thành và phát triển đô thị đổi mới, tương tác cao ở phía Đông thành phố trong giai đoạn 2020-2035 ”. Do đó, lấy thành phố Thủ Đức là hạt nhân chính đưa Tp.HCM trở thành trung tâm kinh tế – tài chính và công nghệ của cả nước.

Chỉ trong một thời gian ngắn, cả nước đã chứng kiến ​​những thay đổi chấn động địa cầu của thành phố Shoude từ một vùng ngoại ô trở thành một “vương quốc” kinh tế, dẫn đầu sự phát triển của toàn khu vực. Một tương lai mới tươi sáng cho người dân và các nhà đầu tư trong khu vực đã bắt đầu.

Từ đất vùng ven đến nơi có bất động sản đáng sống, đáng sở hữu

Những bước phát triển đáng kể của nền kinh tế và cơ sở hạ tầng đã bước sang một trang mới cho bất động sản trong khu vực với mức giá tiếp tục duy trì ở mức cao. So với năm 2019, giá căn hộ tại một số khu vực của Shou Duc City bị đẩy lên khoảng 2 lần. Cách đây 3 năm, giá căn hộ cao nhất tại quận 2 và quận 9 của Thủ Đức (nay là thành phố Thủ Đức) khoảng 30 – 35 triệu đồng / m2 thì nay giá căn hộ tại đây đã xuống mức thấp nhất là 40 triệu đồng / m2. Giá căn hộ trung bình vọt lên 60 triệu đồng / m2.

Theo báo cáo mới đây của Hiệp hội Môi giới Việt Nam (VARS), Thủ Đức là một trong những quận có tốc độ tăng giá bất động sản lớn nhất. Phân khúc này cũng vắng bóng các dự án thuộc phân khúc bình dân, trong khi phân khúc cao cấp đang dần lên ngôi.

Sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản như BCG Land, Masterise, Vingroup với hàng loạt dự án cao cấp chứng tỏ Shoude City đang chuyển mình và khoác lên mình tấm “áo” cho lĩnh vực bất động sản địa ốc.

Nguồn: Báo Dân Trí
Tổng hợp: Địa Ốc Phú Thành