Đầu tư vào đất nền tỉnh lẻ hiện đang là “miếng bánh” béo bở được giới đầu tư săn đón. Vậy bí quyết để trở thành một nhà đầu tư thông minh khi mua đất là gì?

Đầu tư bất động sản, đặc biệt là đầu tư đất nền đang mang lại lợi nhuận khủng cho nhiều người. Đây là một con đường đầu tư hấp dẫn nhưng cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Thông thường, nhiều nhà đầu tư mù quáng trước giá trị lợi nhuận và những lời ngon ngọt của chủ đầu tư mà quên xem xét kỹ năng lực của chủ đầu tư, pháp lý minh bạch của dự án… dẫn đến “khổ chủ”.

Theo anh Nguyễn Thiện Vũ, người có 10 năm kinh nghiệm phát triển và triển khai các dự án bất động sản cho biết: “Hiện nay, người dân đang gặp rất nhiều khó khăn khi muốn mua bất động sản do sự nhiễu loạn thông tin và các chiến lược tiếp thị quá đà. PR… hoặc chỉ khó kiểm tra, đối chiếu. Các văn bản pháp luật liên quan. ”

Vì vậy, khi quyết định đầu tư vào một lô đất nền, chúng ta cần thẩm định kỹ hồ sơ pháp lý của dự án như: sổ hồng, giấy phép xây dựng nhà ở, giấy phép chuyển nhượng… Ngoài ra, mức độ đầu tư cũng cần được nghiên cứu. Uy tín của chủ đầu tư, dự án có được quy hoạch rõ ràng hay không, cơ sở hạ tầng có hoàn thiện không, có đầy đủ tiện ích sống cho cư dân như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm hay không, v.v. Thương mại hay không? Suy cho cùng là những yếu tố đó, liệu mức giá như vậy có hợp lý không, tính thanh khoản của dự án có nhanh chóng và thuận tiện hay không?

Nguồn: VTVO
Tổng hợp: Địa Ốc Phú Thành